Apartman veya site çatısına güneş paneli kurulumu, çatının uygunluğu ve kullanım koşulları değerlendirilerek planlanabilir. İlk soru, üretilecek elektriğin nerede kullanılacağıdır: asansör, merdiven aydınlatması ve hidrofor gibi ortak alanlarda mı, yoksa belirli dairelerin ihtiyacı için mi? Bu iki talep aynı bağlantı ve hesap düzenine sahip olmayabilir.
Yönetimin ortak alan faturası, dairelerin toplam elektrik ihtiyacını göstermez. Hedeflenen tüketim noktaları ve abonelikler ayrı belirlenir. Ortak çatıya panel yerleştirmek, üretilen elektriğin kendiliğinden bütün dairelerin faturalarından düşeceği anlamına gelmez. Teknik bağlantı ve kullanım düzeni proje öncesinde netleştirilir.
Asır Solar ile ilk görüşmeye bina yöneticisi veya yetkili temsilci katılabilir. Çatı planını, mevcut tüketim bilgilerini ve çatı kullanımına ilişkin belgeleri birlikte değerlendirdikten sonra keşif ve teklif kapsamını oluşturuyoruz. Yönetim kararları ve gerekli izinler, binanın durumuna ve güncel kurum koşullarına göre doğrulanır.
Önce ortak alan mı, daire mi karar verin
Asansör, aydınlatma, otopark havalandırması, hidrofor ve ortak şarj noktalarının tüketimi ayrı incelenir. Gündüz üretilen elektrikle aynı saatlerde ne kadar ihtiyaç bulunduğu, kurulacak sistemin değerlendirilmesinde önemlidir.
Dairelerin yararlanması isteniyorsa her aboneliğin ve ortak çatının durumu birlikte ele alınır. Bağlantı ve paylaşım şekli netleşmeden daire başına tasarruf veya eşit fatura indirimi sözü verilmez.
Ortak çatıda neler kontrol edilir?
Çatıdaki antenler, bacalar, su depoları, ışıklıklar ve geçiş yolları panel yerleşimini sınırlandırabilir. Taşıyıcı yapı, yalıtım durumu ve güvenli bakım erişimi incelenir. Yakında çatı yenilemesi planlanıyorsa işler aynı takvimde ele alınır.
Mülkiyet ve kullanım belgeleri, yönetim planı, ilgili kararlar ve başvuru koşulları proje bazında değerlendirilir. Sadece bir dairenin talebi veya çatının boş görünmesi kurulum onayı anlamına gelmez; kesin belge listesi ilgili kurumlarla doğrulanır.
Yönetim olarak keşfe nasıl hazırlanabiliriz?
Talepte binanın adresini, daire sayısını ve hedefinizi belirtin. Ortak alan faturasını daire faturalarından ayırarak paylaşın. Keşif sonucunda uygun alan, önerilen uygulama ve varsa ön hazırlık işleri yazılı kapsamla değerlendirilir.
- Yönetim veya yetkili temsilci iletişimi
- Ortak alanların son 12 aylık elektrik tüketimi
- Çatı planı, fotoğraflar ve mevcut yapı belgeleri
- Hangi tüketim noktalarının beslenmesinin istendiği
- Planlanan çatı onarımı ve elektrik altyapısı değişiklikleri
Kaynaklar ve devamı
Başvuru koşulları için işlem tarihindeki resmî belgeleri esas alın.